2024最新房屋出租协议书范本

甲方（出租方）信息：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

房屋地址：_____________

乙方（承租方）信息：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为________平方米，具体结构、装修及设施情况见附件。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为________（居住/办公/商业等）使用，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

租金标准：该房屋每月租金为人民币（大写）元整（￥）。

支付方式：乙方应于每月/每季度/每年（具体支付周期）的第____日前向甲方支付租金。支付方式为银行转账/现金支付（具体方式）。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的____%向甲方支付滞纳金。

五、押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。

租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务：

保证房屋的合法出租权，提供适宜乙方使用的房屋。

负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。

有权监督乙方合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

乙方权利与义务：

按时支付租金和各项费用（如水费、电费、物业管理费等）。

合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

七、房屋维护及修缮

租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

因房屋自然老化或甲方原因导致的维修，由甲方负责。

八、合同变更、解除与终止

双方协商一致可变更或解除本合同。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

九、违约责任

甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________ 日期：____年____月____日

乙方签字：_____________ 日期：____年____月____日