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法院怎么起诉房屋买卖合同

2024-01-23预览量:33

    如果遇到房屋买卖合同纠纷,经过私下协商仍然解决不了,觉得对方是明显不遵守合同的约定或者违约了,可以去法院起诉,法院起诉房屋买卖合同纠纷的步骤如下:


    1、原告撰写民事起诉状。根据被告的人数提供起诉状的副本,起诉状应写明原、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。


   2、到有管辖权的人民法院提起诉讼,并提交民事起诉状以及相关的证据材料。房屋买卖合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。


   3、人民法院对起诉进行审查并立案,对符合立案条件的,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案。


    4、法院提前三日通知当事人开庭时间、地点、承办人,公开审理的案件提前3日进行公告。


   5、宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知双方当事人权利义务,询问是否申请回避。


    6、进行法庭调查,双方当事人开始陈述案件事实。


   7、进行举证质证,告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。


    8、进行法庭辩论,各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。


   9、进行法庭调解,在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。


    10、调解不成,法庭会择日宣判。


    以上是大致步骤,具体细节可能因地区和案件性质而有所不同。如有需要,建议寻求专业律师的帮助。


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